Como funciona o crédito para construção da Caixa Econômica?

Você sabia que existe a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos de forma financiada? Pois é! Muitas pessoas acreditam que a Caixa Econômica financia apenas a compra do imóvel, mas, na verdade, é possível financiar a construção ou até mesmo uma reforma.

Primeiro é realizada uma simulação para conferir o valor que a Caixa poderá liberar para a sua construção. A empresa responsável pela sua obra pode te auxiliar na entrega da documentação para análise de crédito. E, já cientes do valor liberado, inicia-se o projeto e o planejamento da construção, dentro do orçamento. Nesse valor podem estar inclusos a mão de obra, o material e até mesmo o terreno, caso você ainda não tenha um local próprio. Por isso, é muito importante contar com profissionais qualificados que vão garantir que tudo sairá de acordo com o que foi planejado, evitando, assim, surpresas desagradáveis.

Feito o planejamento e liberado o crédito, o contrato é assinado e se inicia a construção de fato. O valor financiado é liberado de acordo com o término de cada etapa da obra, sempre após visita de um profissional da Caixa, logo, sem o devido planejamento você pode ter problemas com a liberação dos valores. Por isso, poder contar com um time preparado para te dar todo o suporte do início ao final da obra é um investimento fundamental.

No começo da negociação existem algumas taxas referentes à documentação e ao contrato, mas a Caixa Econômica oferece muitas oportunidades que facilitam para o seu bolso, como a utilização do FGTS para os gastos iniciais. No mais, a depender do contrato, você pode começar a pagar as parcelas apenas ao término da obra. E ainda existe um bônus: se você se der conta de que não vai conseguir pagar as parcelas, pode vender sua casa a qualquer momento, inclusive na etapa da construção, com o valor muito superior ao valor financiado.

Aqui na MFZ, dentre outros serviços, realizamos a administração de construções. Esse processo compreende desde a simulação do financiamento, o projeto, legalização, planejamento, até a contratação de mão de obra, a cotação de material e acompanhamento da construção até o final do processo. É a certeza de não ter dor de cabeça ao construir.

Se você deseja saber mais sobre essa modalidade, tirar suas dúvidas, clique aqui e converse com o nosso time.

Equipe MFZ.